下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：物业公司一次性的预收费要交税吗？的相关会计知识，这篇物业公司一次性的预收费要交税吗？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中物业公司一次性的预收费要交税吗？的相关账务处理技巧。

物业公司一次性的预收费要交税吗？

物业公司一次性预收一年的物业管理费需要缴纳增值税和企业所得税。

增值税

（1）如果在收取时开具发票的，开具发票的当天即为增值税纳税义务时间；

（2）如果在收取时未开具发票的，在未提供物业服务应税行为之前收到的款项不属于收讫销售款项，不能按照一次性收款时间确认纳税义务发生，应在每月提供物业服务后确认增值税的收入，并与次月15日前申报缴纳增值税。

企业所得税

企业应根据权责发生制原则，按实际提供劳务的月份确认收入并结转成本，按季预缴企业所得税，年终汇算清缴。

物业采取预收款方式收物业费，如何确定纳税义务时间？

财税[2016]36号附件1规定：纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天应确认纳税义务发生；先开具发票的，开具发票的当天应确认纳税义务发生。

按照收讫销售款项确认应税行为纳税义务发生时间的，应以发生应税行为为前提。物业管理公司预收的物业费，属于在发生应税行为之前收到的款项，不属于收讫销售款项，不能按照该时间确认纳税义务发生。物业管理公司采取预收款方式收取业主物业费的，应按照发生应税行为的时间，分期确认销售收入；先开具发票的，于开具发票的当天确认销售收入。

物业公司一次性收取的预收费是要缴纳增值税和企业所得税的，并且在缴纳增值税的时候按照相关的纳税义务发生进行缴纳。在不同的学习阶段完成不同的学习内容，大家想了解的关于问题“物业公司一次性的预收费要交税吗？”就介绍到这里。经过本篇文章的详细介绍相信大家对于这个类型的财务知识都有所了解了。获取更多财务会计知识，请持续关注会计学习资料网的更新！

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的物业公司一次性的预收费要交税吗？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习物业公司一次性的预收费要交税吗？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 三栏式账簿适用于原材料账户吗

· 银行利润占比如何计算

· 非税收入包括哪些？

· 运输发票能否在税前抵扣

· 微信收款计入现金日记账吗

· 购进固定资产没抵扣进项税销售是怎么处理

· 交易性金融资产处置的会计分录怎么做？

· 地下停车位是否缴纳城镇土地使用税?

· 或有负债和预计负债的区别有哪些？

· 已做账未抵扣成功的进项税如何转出?

· 个人股东公司借款要交所得税吗?

· 企业付货款扣费用怎么做账?

· 公司业务给客户代订机票要怎么做账

· 企业收到误汇款怎么做账?

· 分公司抬头发票能在总公司入账吗

· 在建工程计提折旧的时间如何做分录?

· 收到投资收益存入银行怎么做账

· 房屋土地对外投资是否征收土地增值税

· 公司承担的社保和公积金部分，可以税前扣除吗？

· 财产转让收入计入什么会计科目