下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：经营租赁的房屋属于企业的资产吗的相关会计知识，这篇经营租赁的房屋属于企业的资产吗财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中经营租赁的房屋属于企业的资产吗的相关账务处理技巧。

经营租赁的房屋属于企业的资产吗

答：租赁的经营场不能算企业的固定资产。

经营租赁特点

（1）可撤销。合同期间，承租人可中止合同，退回设备，以租赁更先进的设备；

（2）不足支付。基本租期内，出租人只能从出租中收回设备的部分垫支资本，需通过该项设备以后多次出租给多个承租人使用，方能补足未收回的那部分设备投资外加其应获得利润；

（3）租赁机构不仅提供融资便利，还提供维修管理等项专门服务，对出租设备的适用性、技术性能负责，并承担过时风险，负责购买保险。

小编提示：按照营业税法的规定，纳税人收取的租金还应按照“服务业——租赁”缴纳营业税及城市维护建设税和教育费附加，如属于房产税征税范围内的企业，还需按规定缴纳房产税。其应纳的各项税费均可在税前扣除。以上就是小编整理的经营租赁的房屋属于企业的资产吗的相关内容，如果大家还有不明白的地方，可以在线咨询专业的会计学习资料老师。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的经营租赁的房屋属于企业的资产吗的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习经营租赁的房屋属于企业的资产吗的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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