下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：不动产税率中的房产税怎么计算的相关会计知识，这篇不动产税率中的房产税怎么计算财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中不动产税率中的房产税怎么计算的相关账务处理技巧。

不动产税率中的房产税怎么计算

答：房产税适用于企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：

1、经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%;

2、出租房屋租金收入12%;

3、个人出租住房房产租金收入4%。

房产税征收对象

1. 产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税;

2. 产权出典的，由承典人纳税;

3. 产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税;

4. 产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税;

5. 无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税;

6. 产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税

会计学习资料小编提示：外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。看完小编整理的上述文章，关于不动产税率中的房产税怎么计算，大家应该有了相应的了解，如果有其他的不明白的地方,可以在线咨询会计堂的专业老师，相信老师很乐意帮助你的。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的不动产税率中的房产税怎么计算的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习不动产税率中的房产税怎么计算的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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