下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：一般纳税人企业房产税如何征收?的相关会计知识，这篇一般纳税人企业房产税如何征收?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中一般纳税人企业房产税如何征收?的相关账务处理技巧。

一般纳税人企业房产税如何征收?

从价计征：房产原值*(1-当地减除比例)*1.2%。如果容积率小于0.5，按建筑面积的2倍计算土地面积，并计入房产原值的地价。

从租计征：租金收入*12%

如果公司按市场价出租住房给个人用于居住的，减按4%，租金收入*4%

一般纳税人的税率怎么计算?

一般纳税人的税率是法定的，不是计算出来的。

一般纳税人实行凭票抵扣，即可以用购货取得的增值税专用发票等抵扣凭证抵扣销售货物的销项税款，按照进项与销项的差额征税。

一般纳税人应纳税额计算公式：

应纳税额=销项税额-进项税额

销项税额=不含税收入*增值税适用税率

不含税收入=含税收入/(1+增值税适用税率)

一般纳税人是指年应征增值税销售额(以下简称年应税销售额，包括一个公历年度内的全部应税销售额)超过财政部规定的小规模纳税人标准的企业和企业性单位。一般纳税人的特点是增值税进项税额可以抵扣销项税额。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的一般纳税人企业房产税如何征收?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习一般纳税人企业房产税如何征收?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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