建筑公司包工包料如何核算成本?
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建筑公司包工包料如何核算成本?
(1)包清工程,如前所述纳入人工费-外包人工费内核算.
(2)部位分项分包工程,如前所述纳入结构件费内核算.
(3)双包工程,是指将整幢建筑物以包工包料的形式包给外单位施工的工程.可根据承包合同取费情况和发包(双包)合同支付情况,即上下合同差,测定目标盈利率.月度结算时,以双包工程已完工程价款作收入,应付双包单位工程款作支出,适当负担施工间接费预结降低额.为稳妥起见,拟控制在目标盈利率的50%以内,也可月结成本时作收支持平,竣工结算时,再接实调整实际成本,反映利润.
(4)机械作业分包工程,是指利用分包单位专业化的施工优势,将打桩、吊装、大型土方、深基础等施工项目分包给专业单位施工的形式.对机械作业分包产值的统计的范围是,只统计分包费用,而不包括物耗价值.机械作业分包实际成本与此对应包括分包结账单内除工期费之外的全部工程费.总体反映其全貌成本.
同双包工程一样,总分包企业合同差,包括总包单位管理费,分包单位让利收益等在月结成本时,可先预结一部分,或月结时作收支持平处理,到竣工结算时,再作项目效益反映.
(5)上述双包工程和机械作业分包工程由于收入和支出比较容易辨认(计算),所以项目经理部也可以对这两项分包工程,采用竣工点交办法,即月度不结盈亏.
(6)项目经理部应增设"分建成本"成本项目,核算反映双包工程、机械作业分包工程的成本状况.
(7)各类分包形式(特别是双包),对分包单位领用、租用、借用本企业物资、工具、设备、人工等费用,必须根据经管人员开具的、且经分包单位指定专人签字认可的专用结算单据,如"分包单位领用物资结算单"及"分包单位租用工具设备结算单"等结算依据人账,抵作已付分包工程款.同时,要注意对分包资金的控制,分包付款、供料控制,主要应依据合同及要料计划实施制约,单据应及时流转结算,账上支付款(包括抵作额)不得突破合同.要注意阶段控制,防止资金失控,引起成本亏损.
案例:包工包料工程如何开票,如何核算成本?
因为工程施工不是增值税抵扣,价税全记入直接安装设备成本,分录.
"借"工程施工-安装设备
"贷"银行存款
月终结转
"借"工程成本-消防工程
"借"工程施工-安装设备
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