下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：公司销售未办证的厂房怎么开票？的相关会计知识，这篇公司销售未办证的厂房怎么开票？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中公司销售未办证的厂房怎么开票？的相关账务处理技巧。

公司销售未办证的厂房怎么开票？

带上你的税务登记证（副本），与承租方的租赁合同，经办人的身份证，到你主管的地税局的办税服务大厅办理：

1、营业税：按租赁收入依5%税率计征；

2、城建税：按营业税额依7%税率计征；

3、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征（有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。）

4、印花税：按租赁收入千分之一贴花；

5、房产税：按租赁收入依12%的税率计征；

6、企业所得税：地税有可能按核定征收的办法计征，从全国来看，其附征率在1%-5%之间，普遍在2%-2.5%之间。

开销售厂房的发票怎么处理：

1、销售方开销售厂房的发票，贵司会计分录是：

借：固定资产

贷：银行存款

实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，应当在信用期间内采用实际利率法进行摊销，摊销金额除满足借款费用资本化条件应当计入固定资产成本外，均应当在信用期间内确认为财务费用，计入当期损益。

相信大家看完也已经知道了公司销售未办证的厂房怎么开票，已经相关的税务处理，更多相关资讯内容尽在会计学习资料，快来围观吧，关注会计学习资料即可免费获取更多学习内容。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的公司销售未办证的厂房怎么开票？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习公司销售未办证的厂房怎么开票？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 印花税金是否应计入在建工程？

· 一个企业可以设置多个会计账套吗？

· 递延所得税资产的账务处理

· 2019个税申报步骤解析

· 航天的软件技术维护费是否可以全额抵扣？

· 任意盈余公积提取比例是多少

· 电子发票可以退吗

· 政府补助计入什么会计科目核算

· 印花税按含税还是不含税？

· 其他非流动资产包括哪些？

· ?机票退票手续费可以抵扣吗

· 2019所得税预缴申报填写说明

· 管家婆成本计算选择月末加权平均法怎么选？

· 定率征收企业所得税的资产负债表怎么填

· 经费支出(行政单位)的科目核算

· 原始凭证必须具备的基本内容有哪些?

· 无法认证的发票退回时过期怎么处理？

· 管理不善造成的材料毁损会计分录

· 上月已做增值税未开票销售收入，本月如何冲回原已做未开票收入，怎么填报表?

· 海关进口烟丝在进口时要交哪些税？