下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：装修支出计入房产原值吗?的相关会计知识，这篇装修支出计入房产原值吗?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中装修支出计入房产原值吗?的相关账务处理技巧。

装修支出计入房产原值吗?

应税房产建成后发生的装修和改造支出，属于房屋的首次装修的，全额并入到房产原值中。

属于二次及以上装修的，按照国税发〔2005〕173号的规定处理。即：为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值;对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。

装修支出计入房产原值要一起征收房产税吗?

财税[2008]152号文件明确规定，从2009年1月1日起，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在“固定资产”科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。

因此，新建房屋初次装修费用应计入房产原值征收房产税。对新建房屋进行首次(无论购置时间多长，只要是第一次)装修中，凡属于房屋不可分割的吊顶、高档灯具、墙饰、地砖、门窗等投资，不论其账务如何处理，一律并入房产原值征收房产税。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的装修支出计入房产原值吗?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习装修支出计入房产原值吗?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 期初余额和期末余额的借贷方是一样的吗

· 从单位离职后公积金可以提取吗

· 其他应付款用什么明细科目核算?

· 组成计税价格与已纳消费税的扣除

· 权益结算股份支付的会计处理

· 企业可以开具管理费吗?

· 幼儿园收的保教费入什么科目

· 企业涉及应付利息该怎么做账?

· 作废的发票重新开具账务怎么处理?

· 股份公司发行股票怎么做会计处理？

· 居民个人的综合所得有关项目包括什么

· 盘活存量资金账务处理

· 财政补助资金的账务处理

· ?小规模纳税季收入超过30万是全部缴税吗

· ?专票小数点后没有显示发票有效吗

· ?股票交易费用计入股票成本吗

· 经营现金流量净额的公式是什么

· 小企业未达起征点需要计提附加税吗

· 增值税专票跨月作废需要冲红吗