下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：个人承受他人赠与房屋怎么缴纳契税?的相关会计知识，这篇个人承受他人赠与房屋怎么缴纳契税?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中个人承受他人赠与房屋怎么缴纳契税?的相关账务处理技巧。

个人承受他人赠与房屋怎么缴纳契税?

《中华人民共和国契税暂行条例》规定,房屋赠与、土地使用权赠与为契税征税对象.

《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函〔2004〕1036号)规定,按照《中华人民共和国继承法》规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税.

《上海市人民政府批转市财政局关于本市贯彻〈中华人民共和国契税暂行条例〉若干意见的通知》规定,本市契税适用税率为3%.

退回往年度缴纳的税款怎样出会计分录?

答:关于这个问题,我们需要针对两种情况,具体是要看是往年多交的税款还是因为政策原因直接退税

如果是去年多交的,而应交税费--应交企业所得税账户有借方余额:

借:银行存款

贷:应交税费--应交企业所得税

如果是纯退税:

借:银行存款

贷:营业外收入

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的个人承受他人赠与房屋怎么缴纳契税?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习个人承受他人赠与房屋怎么缴纳契税?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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