下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：物业公司的跨期收费如何确认收入?的相关会计知识，这篇物业公司的跨期收费如何确认收入?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中物业公司的跨期收费如何确认收入?的相关账务处理技巧。

物业公司的跨期收费如何确认收入?

物业公司按年预收的物业费可以先记入预收账款,再按月确认收入.

1、物业公司按年收的物业费,收取时:

借:现金

贷:预收账款

2、然后,每月根据收费所属月份确认收入:

借:预收账款

贷:经营收入(或主营业务收入)

税务局一般是以开出发票确认收入纳税.

所以物业公司通常只开收据,或者等到年底一次性计入.

跨年度租金如何入账?

一次性取得跨期租金收入的税务处理:可递延确认

《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函[2010]79号)第一条规定:"根据《实施条例》第十九条的规定,企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入,应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现.其中,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,

根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,

出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入.

出租方如为在我国境内设有机构场所、且采取据实申报缴纳企业所得的非居民企业,也按本条规定执行."
 对该事项,我们可从以下几个方面来理解:第一,符合条件的固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权租金收入,可递延确认收入

第二,可递延确认收入的条件包括两条:(一)交易合同或协议中规定租赁期限跨年度;(二)租金提前一次性支付的

第三,递延确认收入,根据收入与费用配比原则,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入

针对物业公司的跨期收费如何确认收入的问题,上述文章示范了具体的分录做法.除此之外,文章还讲解了相关的问题.更多的相关资讯尽在会计学习资料.

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的物业公司的跨期收费如何确认收入?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习物业公司的跨期收费如何确认收入?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 工程施工怎么转入主营业务成本

· 免交的教育费附加如何做账

· 预付账款长期挂账的风险怎么处理?

· 期末结转增值税分录的原理

· 样品开发模具费记什么科目?

· 没有税务章的收款收据怎么做账?

· ?普票红冲没有发票了怎么红冲

· 拆迁公司经营范围包括什么

· 视同销售申报表如何填?

· 营改增后固定资产转移的涉税处理?

· 2020年汇算清缴12项费用扣除比例

· 怎样进行对外承包收取管理费的纳税

· 推广费分摊每月的账务处理

· 偷税行为五年后被发现要接受行政处罚吗?

· 公司业务订金怎样做帐?

· 产品报废计入什么科目？

· 账外固定资产处置收入是计入资产处置损益还是营业外收入