下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：商铺土地增值税计算方法?的相关会计知识，这篇商铺土地增值税计算方法?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中商铺土地增值税计算方法?的相关账务处理技巧。

商铺土地增值税计算方法?

土地增值税=【销售价(评估价)-取得房地产时有效所载的金额-按所载金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%的金额-按国家规定统一交纳的与转让房地产有关税金-取得房地产时所缴纳的契税】X适用税率

土地增值税实行四级超率累进税率:

增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%.

增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额 的部分,税率为40%.

增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%.

增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%.

退回多交增值税怎么做分录?

月度终了,收到税务机关退回多交增值税时,借记"银行存款" 贷记"应缴税金-应交增值税-已交增值税 ".企业应当将当月应交未交或多交的增值税自"应交增值税"明细科目转入"未交增值税"明细科目.对于当月多交的增值税,借记"应交税费--未交增值税"科目,贷记"应交税费--应交增值税(转出多交增值税)"科目.

在不同的学习阶段完成不同的学习内容,以上就是会计学习资料小编为大家整理的关于商铺土地增值税计算方法?若还有不懂的地方,可以联系窗口答疑老师.

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的商铺土地增值税计算方法?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习商铺土地增值税计算方法?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 农副产品税率一般如何计算?

· 公司注销货币资金影响税收吗?

· ?钢材都按重量开具发票吗

· 企业收到外部水电费如何做账?

· 住房周转金科目属于哪类会计科目

· 异地从事建筑安装工程作业的，个税应在何地代扣代缴？

· 有限公司用资本公积转增实收资本如何操作?

· ?建筑业企业生产经营情况表如何填报

· 分公司跨月认定为小微企业吗

· a3软件如何反结帐

· 取得未加盖发票专用章的卷式机打发票是否合规

· 承包经营发包方是否缴纳所得税?

· 未收回质保金是否需要交纳增值税呢？

· 商贸公司的外帐库存如何做账务处理？

· 虚减利润如何进行账务调整?

· 人力资源外包公司代扣缴个税能否开发票？

· 施工组织评审费入什么科目

· 交的印花税应如何入账