下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房地产公司未售房屋是否可以出租，应缴什么税?的相关会计知识，这篇房地产公司未售房屋是否可以出租，应缴什么税?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房地产公司未售房屋是否可以出租，应缴什么税?的相关账务处理技巧。

房地产公司未售房屋是否可以出租，应缴什么税?

1、按照租金收入交纳5%的营业税;按营业税额的7%交城维税，按营业税额的3%交教育费附加;

2、按照租金收入交纳12%的房产税;

3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税;

4、房屋出租如果是主营业务(单位)，租金收入减成本、费用、税收(以上列举的几种税)后有利润，年利润额在3万以下的按18%的税率交企业所得税，年利润额在3-10万元的，按27%的税率交企业所得税，年利润额超过10万元的按照33%的税率交纳企业所得税;如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照如上税率交纳企业所得税。

非房地产企业转让房产需缴纳哪些税费?

按税法规定，不需缴纳。为稳妥起见，建议分两次转让：先转让99.9%，再转让0.1% 原因如下： 1、不需缴纳 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定，“转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的。

在不同的学习阶段完成不同的学习内容，以上就是会计学习资料小编为大家整理的关于房地产公司未售房屋是否可以出租，应缴什么税，若还有不懂的地方，可以联系窗口答疑老师。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的房地产公司未售房屋是否可以出租，应缴什么税?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房地产公司未售房屋是否可以出租，应缴什么税?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 企业会计准则存货的计量属性

· 单位购买的变压器和电缆能抵扣吗

· 销售汇总怎么做账

· 出口销售为什么不交消费税?

· 集团下拨资金应该怎么做账？

· 前期抵扣过进项税发票作废怎么做账?

· 餐饮发票可以抵扣什么科目?

· 软件企业缴纳增值税时如何处理?

· 工资表个税计提的是当月的吗

· 明细账手工账漏登怎么办

· 享受差额征税的纳税人如何开具发票?

· 公司股东借款和归还会计分录如何处理？

· 利润总额为负数所得税费用还要计提吗？附计提所得税分录

· 公司注销后实收资本与利润分配如何处理

· 对视同销售行为应如何进行税务处理

· 每月财务报表怎么做？

· 增值税专用发票与普通发票的比较：主体不同

· ?合并报表为什么要抵消投资收益