下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：修建的房屋转固定资产增值税处理?的相关会计知识，这篇修建的房屋转固定资产增值税处理?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中修建的房屋转固定资产增值税处理?的相关账务处理技巧。

修建的房屋转固定资产增值税处理?

增值税计入在建工程成本

结转在建工程：

借：固定资产

贷;在建工程

交房产税。一年一次，但是有地地方一年分两次缴纳，上半年在3月份，下半年在9月份缴纳。

房产税计算公式：

房产税额=房屋原值(1-30%)*1.2%

是否30%的比例具体可以问一下主管税务机关。

自行建造固定资产增值税怎么处理?

1、如果用于建造不动产类的固定资产需进项转出，否则可以抵扣的

2、用产品建造固定资产视同销售，不论建哪类固定资产都如此

分录

A用材料建非不动产固定资产

借在建工程

贷原材料

建不动产借在建工程贷原材料

同时转出进项借在建工程贷应交税费-增值税-进项转出

B用产品建固定资产

借在建工程贷库存商品

同时转出进项借在建工程贷贷应交税费-增值税-进项转出

此步企业与税局有争议，就是转出税的计算基础是全部产品成本还是原材料部分

有的税局要求是按全部成本，而全部成本中还包括工资费用呢，所以处理时要慎重。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的修建的房屋转固定资产增值税处理?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习修建的房屋转固定资产增值税处理?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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