本篇物业公司预收款转收入账务处理怎么做?的税务知识是用友erp小编专门为税务会计整理的税务实操内容，这篇物业公司预收款转收入账务处理怎么做?中包含有合理避税知识，中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中物业公司预收款转收入账务处理怎么做?的相关避税技巧。

物业公司预收款转收入账务处理怎么做?

物业公司按年预收的物业费可以先记入预收账款，再按月确认收入。

1、物业公司按年收的物业费，收取时：

借：现金

贷：预收账款

2、然后，每月根据收费所属月份确认收入：

借：预收账款

贷：经营收入(或主营业务收入)

税务局一般是以开出发票确认收入纳税。

所以物业公司通常只开收据，或者等到年底一次性计入。

物业公司代收取水电费账务处理怎么做?

收取业主的水、电费，是代收代缴，计入其他应付款。

借：库存现金 等

贷：其他应付款—代收水电费

交费时冲销

借：其他应付款—代收水电费

贷：银行存款 等

物业费应该是你们自己的收入

借：库存现金 等

贷：主营业务收入

公共照明费应该是你们交吧，作为成本

借：主营业务成本

贷：银行存款 等

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