本篇个人所得税财产租凭计算公式及如何缴纳的税务知识是用友erp小编专门为税务会计整理的税务实操内容，这篇个人所得税财产租凭计算公式及如何缴纳中包含有合理避税知识，中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中个人所得税财产租凭计算公式及如何缴纳的相关避税技巧。

个人所得税财产租凭计算公式及如何缴纳

答：财产租赁所得是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。

个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用：

（1）财产租赁过程中缴纳的税费；税费包括营业税（增值税）、城建税、房产税、教育费附加。

（2）向出租方支付的租金。（转租业务）

（3）由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用：每次800元为限，一次扣不完的，可无限期在以后期扣除。

（4）税法规定的费用扣除标准。800元或20%

（5）适用税率：20%。个人按市场价出租居民住房，税率10%

对于个人所得税财产租凭的计算，可以参考一下这个案例：

小李2017年2月份将自己的一套房出租给他人居住，每月租金2000元，可提供实际缴纳出租环节营业税等完税凭证（每月140元）。3月发生漏雨修缮费700元。老张在4月份应缴纳个人所得税是多少？

应纳税额=（2000-140-700-800）*10%=36元

个人所得税财产租凭的计算，您现在是否清楚了呢？更多会计知识，尽在会计学习资料的文章更新。

以上内容是便是用友软件参考国家税务局等网站为学习税务税法的财税人员编辑的个人所得税财产租凭计算公式及如何缴纳的相关避税资料，如果您在学习个人所得税财产租凭计算公式及如何缴纳的怎么避税问题中有不明白的地方，可以进入财税交流社群。

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