本篇房屋所有权变更费入什么科目？的税务知识是用友erp小编专门为税务会计整理的税务实操内容，这篇房屋所有权变更费入什么科目？中包含有合理避税知识，中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中房屋所有权变更费入什么科目？的相关避税技巧。

房屋所有权变更费入什么科目？

1、如果是办理公司自用的房屋所有权登记费，计入“管理费用--办公费”科目。

借：管理费用---办公费

贷：银行存款（或库存现金）

2、如果是办理销售商品房屋所有权登记费，计入“销售费用--手续费”科目。

借：销售费用---手续费

贷：银行存款（或库存现金）

产权变更需要什么费用？

1． 买卖房屋产权变更的费用有：营业税+个人所得税+土地增值税+契税+房屋交易费+房屋评估费+登记费+印花税。只有一套房产的卖主出售的房屋产权达到五年以上出售，卖主可以免除：营业税+个人所得税+土地增值税三项税收。

2． 赠与房屋的产权变更费用有：个人所得税+契税+公证费+房屋交易费+房屋评估费+登记费。遗赠的房产产权变更需要交个人所得税，普通赠与的房产产权变更不用交个人所得税。

房屋产权人变更是因为房屋需要过户到受益方名下，证明房屋产权已经属于受益方。一般是房屋买卖或是赠与，才会有产权人变更的情况。产权变更需要过户，所以相关的税费需要缴纳。

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以上内容是便是用友软件参考国家税务局等网站为学习税务税法的财税人员编辑的房屋所有权变更费入什么科目？的相关避税资料，如果您在学习房屋所有权变更费入什么科目？的怎么避税问题中有不明白的地方，可以进入财税交流社群。

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