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【问题】

房地产公司返还给拆迁户的住房，是否视同销售？销售收入如何确认？

【答案】

房地产公司将拆迁还建的不动产交付被拆迁人，按销售自行开发房地产项目缴纳增值税。

参考《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》(2016年第70号)第二条规定，其销售额按下列方法和顺序确认：(1)按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定;(2)由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定。

以上内容是便是用友软件参考国家税务局等网站为学习税务税法的财税人员编辑的房地产公司返还给拆迁户的住房，是否视同销售的相关避税资料，如果您在学习房地产公司返还给拆迁户的住房，是否视同销售的怎么避税问题中有不明白的地方，可以进入财税交流社群。

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