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赠送业主物业费，公司是否需要代扣代缴个人所得税?

国税总局关于企业促销展业赠送礼品有关个人所得税问题的规定，企业在营销活动中以折扣折让、赠品、抽奖等方式，向个人赠送现金、消费券、物品、服务等礼品，属于下列情形之一的不征收个人所得税：

1、企业通过价格折扣、折让方式向个人销售商品(产品)和提供服务;

2、企业在向个人销售商品(产品)和提供服务的同时给予赠品，如通信企业对个人购买手机赠话费、入网费，或者购话费赠手机等;企业对累积消费达到一定额度的个人按消费积分反馈礼品。

3.企业对累积消费达到一定额度的个人按消费积分反馈礼品。

房地产企业销售房产的同时，给业主赠送一年的物业管理费，属于上述规定的不征收个人所得税的范围。因此，房地产企业销售房屋赠送给业主的物业费，业主不需要缴纳个人所得税。

物业公司给业主赠送的礼品如何做账?

在会计上计入销售费用，税法上要视同销售，缴纳增值税与企业所得税，并要对业主代扣代缴个人所得税。

借：销售费用

贷：营业外收入

应交税费——应交增值税(销项税金)

——应交企业所得税

借：其他应收款 ***业主负担个税

销售费用 ****企业负担个税

贷：应交税费——应交个人所得税

以上内容是便是用友软件参考国家税务局等网站为学习税务税法的财税人员编辑的赠送业主物业费，公司是否需要代扣代缴个人所得税?的相关避税资料，如果您在学习赠送业主物业费，公司是否需要代扣代缴个人所得税?的怎么避税问题中有不明白的地方，可以进入财税交流社群。

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