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物业前期开办物资收入需交税吗

答：企业所得税纳税人的收入总额，包括销售货物收入、提供劳务收入、转让财产收入、股息、红利等权益性投资收益、利息收入、租金收入、特许权使用费收入、接受捐赠收入和其他收入，明确指出了利息收入依法缴纳企业所得税。所以企业无论是筹建期间，还是生产经营期间，取得的收入均要申报纳税。

物业开办费的会计科目处理

开办期间发生的费用可以选择直接计入当期费用，记入管理费用-开办费，也可以分科目，比如管理费用-工资，办公费，交通费，业务招待费等。另外一种方式是不直接计入当期费用，发生时计入长期待摊费用-开办费，待正式运营后，再一次性计入当期费用。开办期间的固定资产支出当然要计入“固定资产”科目了，低值易耗品有两种方式，一是一次性计入费用，比如计入管理费用-开办费，或者计入长期待摊费用-开办费，二是计入资产类科目，以后领用时五五摊销，可以计入周转材料科目（新会计制度已经没有低值易耗品科目了）。

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